08/16/2023

Refinancing hipotek, uga dikenal minangka "re-mortgaging," minangka jinis proses silihan ing ngendi sing duwe omah bisa nggunakake silihan anyar kanggo mbayar utang omah sing wis ana.Pamilik omah ing AS asring milih kanggo mbayar maneh kanggo ngamanake kahanan silihan sing luwih apik, kayata tingkat kapentingan sing luwih murah utawa istilah mbayar maneh sing bisa diatur.

Refinancing biasane ditindakake ing kasus ing ngisor iki:

1. Suda ing Tarif Bunga: Yen tingkat kapentingan pasar Mudhun, kang duwe omah bisa milih kanggo refinance kanggo ngamanake anyar, tarif murah, ngurangi repayments saben wulan lan total outlay kapentingan.
2. Ngganti Pinjaman: Yen sing duwe omah pengin mbayar utang luwih cepet utawa ngedhunake pembayaran saben wulan, dheweke bisa milih ngganti tenor silihan liwat refinancing.Contone, ngganti saka tenor silihan 30 taun dadi 15 taun, lan kosok balene.
3. Equity release: Yen regane omah wis tambah, sing duwe omah bisa ngekstrak sawetara ekuitas omah (prabédan antarane nilai omah lan utangan sing isih ana) kanggo nyukupi kabutuhan finansial liyane, kayata dandan omah utawa biaya pendidikan, liwat refinancing.

Carane Ngirit Dhuwit karo Mortgage Refinancing
Ing AS, refinancing hipotek minangka cara sing duwe omah bisa nyimpen dhuwit kanthi cara ing ngisor iki:

1. Mbandhingake Tarif Bunga: Salah sawijining kaluwihan paling gedhe saka refinancing yaiku potensial kanggo ngamanake tingkat kapentingan sing luwih murah.Yen tingkat bunga silihan sing ana luwih dhuwur tinimbang tingkat pasar, banjur refinancing bisa dadi cara sing apik kanggo ngirit biaya bunga.Nanging, sadurunge nggawe keputusan, sampeyan kudu ngetung sepira sampeyan bisa ngirit lan apa iki luwih gedhe tinimbang biaya refinancing.
2. Nyetel Tenor Pinjaman: Kanthi nyepetake tenor silihan, sampeyan bisa ngirit jumlah sing signifikan ing pembayaran bunga.Contone, yen sampeyan ganti saka 30 taun dadi 15 taun, pembayaran saben wulan bisa uga mundhak, nanging total bunga sing sampeyan bayar bakal suda banget.
3. Mbusak Asuransi Hipotek Pribadi (PMI): Yen pambayaran dhisikan ing silihan pisanan kurang saka 20%, sampeyan kudu mbayar asuransi hipotek pribadi.Nanging, yen ekuitas omah sampeyan ngluwihi 20%, refinancing bisa mbantu sampeyan mbusak asuransi iki, saengga bisa ngirit biaya.
4. Tarif Bunga Tetap: Yen sampeyan duwe Mortgage Rate Adjustable (ARM), lan sampeyan ngarepake tingkat kapentingan mundhak, sampeyan bisa uga pengin ngalih menyang silihan tarif tetep liwat refinancing, iki bisa ngunci sampeyan menyang tingkat sing luwih murah.
5. Konsolidasi Utang: Yen sampeyan duwe utang bunga dhuwur kayata utang kertu kredit, sampeyan bisa nimbang nggunakake dana saka refinancing kanggo mbayar utang kasebut.Nanging elinga yen pamindhahan iki bakal ngowahi utang sampeyan dadi hipotek;Yen sampeyan ora bisa mbayar maneh ing wektu, sampeyan bisa uga bakal kelangan omah.

AAA LENDINGS duwe produk khusus kanggo kabutuhan refinancing:

HELOC- Short for Home Equity Line of Credit, minangka jinis silihan sing didhukung dening ekuitas omah sampeyan (prabédan antarane nilai pasar omah lan hipotek sing ora dibayar).AHELOCluwih kaya kertu kredit, nyediakake sampeyan karo baris kredit saka kang sampeyan bisa nyilih minangka needed, lan sampeyan mung kudu mbayar kapentingan ing jumlah nyata sing nyilih.

Closed End Second (CES)- uga dikenal minangka hipotek kapindho utawa utangan ekuitas omah, minangka jinis silihan ing ngendi omah peminjam digunakake minangka jaminan lan minangka prioritas nomer loro tinimbang hipotek asli, utawa pisanan.Sing nyilih entuk dhuwit siji-sijine.Beda karo aHELOC, sing ngidini nyilih kanggo tarik dana minangka needed nganti baris nyetel saka kredit, aCESnyedhiyakake jumlah dhuwit sing kudu dibayar maneh sajrone wektu sing ditemtokake kanthi tingkat kapentingan sing tetep.

Syarat & Ketentuan Refinancing
Sarat lan kahanan kanggo refinancing penting banget kanggo sing duwe omah amarga nemtokake biaya total lan keuntungan saka refinancing sampeyan.Pisanan, sampeyan kudu ndeleng lan mangerteni tingkat bunga lan Tingkat Persentase Tahunan (APR).APR kalebu pembayaran bunga lan biaya liyane kayata biaya asal.

Kapindho, kenal karo istilah utangan.Pinjaman jangka pendek bisa uga duwe pembayaran saben wulan sing luwih dhuwur nanging sampeyan bakal ngirit luwih akeh babagan bunga.Utangan jangka panjang, ing sisih liya, bakal duwe pembayaran saben wulan sing luwih murah nanging biaya bunga total bisa uga luwih dhuwur.Pungkasan, mangertos biaya ngarep, kayata biaya pambiji lan biaya persiapan dokumen, amarga iki bisa ditindakake nalika sampeyan mbayar maneh.

Akibat saka Mortgage Default
Defaulting minangka masalah serius lan kudu dihindari yen bisa.Yen sampeyan ora bisa mbayar maneh hipotek sing dibiayai maneh, sampeyan bisa ngalami akibat ing ngisor iki:

1. Rusak ing Skor Kredit: Defaulting bisa duwe impact abot ing skor kredit, mengaruhi aplikasi kredit mangsa.
2. Penyitaan: Yen sampeyan terus default, bank bisa milih kanggo nyita lan ngedol omah sampeyan kanggo mbalekake utang.
3. Masalah hukum: Sampeyan bisa uga ngadhepi tumindak legal amarga gagal.

Umumé, refinancing hipotek bisa nggawa sawetara keuntungan finansial sing penting kanggo sing duwe omah, nanging uga penting kanggo ngerti risiko lan tanggung jawab.Ngerti carane ngirit dhuwit, nliti syarat lan kondisi kanthi teliti, lan mangerteni konsekuensi potensial saka defaulting minangka kunci kanggo nggawe keputusan sing wicaksana.

Pranyatan: Artikel iki diowahi dening AAA LENDINGS;sawetara cuplikan dijupuk saka Internet, posisi situs kasebut ora diwakili lan ora bisa dicithak maneh tanpa ijin.Ana risiko ing pasar lan investasi kudu ati-ati.Artikel iki ora dadi saran investasi pribadi, utawa ora nggatekake tujuan investasi tartamtu, kahanan finansial utawa kabutuhan pangguna individu.Pangguna kudu nimbang apa panemu, panemu utawa kesimpulan sing ana ing kene cocog karo kahanan tartamtu.Investasi kanthi resiko dhewe.