Sumber gambar: CNBC

 

Hasil obligasi AS 10 taun mundhak dadi 4,21% ing tanggal 21 Oktober, dhuwur anyar wiwit Agustus 2007.

Pangasil obligasi AS wis dadi fokus kapentingan ing pasar donya, lan kenaikan tajem taun iki dijupuk minangka sinyal bebaya, sing nyebabake volatilitas dramatis ing pasar finansial.

Apa Teror-stricken babagan pangembangan indikator iki sing wis pasar ing geger?

 

Napa aku kudu fokus ing obligasi AS 10 taun?

Obligasi AS minangka obligasi sing diterbitake dening pamrentah AS, sing sejatine minangka tagihan promissory.

Iki disetujoni dening pamrentah AS lan dianggep minangka aset bebas risiko ing donya lan dianggep banget.

Lan asil sing kita deleng ing obligasi AS sejatine asale saka petungan sing cocog.

Contone, rega saiki obligasi AS 10 taun yaiku 88.2969 lan tingkat kupon yaiku 2.75%.Tegese yen sampeyan tuku obligasi iki ing rega lan terus kanggo kadewasan, income kapentingan punika $2,75 saben taun, karo loro pembayaran kapentingan taun, lan yen sampeyan nebus ing kadewasan ing rega kupon, bali taunan 4,219%.

Ing wektu sing padha, utang AS jangka pendek banget rentan marang pengaruh politik lan pasar, dene utang AS jangka panjang banget ora mesthi lan ora cair.

Obligasi AS sepuluh taun minangka sing paling aktif ing kabeh kadewasan lan uga minangka basis kanggo tingkat utang bank, kalebu hipotek, lan ngasilake kabeh jinis aset.

Akibaté, asil ing obligasi AS 10 taun diakoni sacara luas minangka "tarif bebas risiko" sing nemtokake wates ngisor ing asil aset lan dianggep minangka "jangkar" kanggo rega aset.

Kenaikan tajem ing asil obligasi AS terus-terusan amarga kenaikan suku bunga Federal Reserve.

Dadi, apa hubungane antara kenaikan suku bunga lan asil obligasi Treasury sing mundhak?

Ing siklus kenaikan tarif: rega obligasi mindhah rapet karo evolusi tingkat penerbitan.

Munggah ing tingkat kapentingan ing obligasi anyar ndadékaké kanggo ngedol-mati ing obligasi lawas, sell-mati ndadékaké menyang Kurangé populasi ing prices obligasi, lan Kurangé populasi ing prices ndadékaké kanggo Tambah ing ngasilaken kanggo kadewasan.

Ing tembung liyane, tingkat kapentingan sing padha sing digunakake kanggo tuku $99 saiki tuku kanggo $95.Kanggo investor sing tuku kanggo $95, asil kanggo kadewasan mundhak.

 

Kepiye babagan pasar real estate?

Lompat ing asil ing obligasi AS 10 taun wis mimpin munggah tarif hipotek.

Sumber gambar: Freddie Mac

 

Kamis kepungkur, Freddie Mac nglaporake manawa tingkat bunga hipotek 30 taun mundhak dadi 6,94%, ngancam bakal ngilangi alangan 7% sing penting.

Beban kanggo tuku omah ing dhuwur kabeh wektu.Miturut Federal Reserve Bank of Atlanta, rata-rata kluwarga AS saiki kudu mbuwang setengah saka penghasilan kanggo tuku omah, meh kaping telu sajrone rong taun.

Kredit gambar: Redfin

 

Amarga beban sing abot kanggo tuku omah, transaksi real estate wis mandheg: Penjualan omah mudhun kanggo sasi kaping wolu berturut-turut ing wulan September, lan panjaluk hipotek mudhun ing tingkat paling murah sajrone 25 taun.

Nganti ana titik balik ing kenaikan tarif hipotek, angel mbayangno pasar real estate pulih.

Supaya kita bisa nggawe prediksi tarif hipotek saka pangembangan hasil Treasury 10 taun.

 

Nalika kita bakal puncak?

Nggoleki siklus kenaikan tarif historis, asil obligasi AS 10 taun wis ngluwihi tingkat kenaikan pungkasan ing puncak siklus kenaikan tarif.

Plot titik kanggo rapat tingkat September nyaranake yen pungkasan siklus kenaikan tarif saiki bakal watara 4,5 - 5%.

Nanging, asil ing obligasi AS 10 taun kudu isih bisa munggah.

Kajaba iku, ing siklus kenaikan suku bunga ing 40 taun kepungkur, asil ing obligasi AS 10 taun biasane paling dhuwur kira-kira seprapat sadurunge tingkat kebijakan.

Iki tegese asil ing obligasi AS 10 taun bakal dadi sing pertama ambruk sadurunge Fed mandheg ngunggahake suku bunga.

Tarif hipotek uga bakal mbalikke tren munggah ing wektu kasebut.

 

Lan saiki bisa dadi "jam paling peteng sadurunge esuke."