08/23/2023

Ngerteni Utangan Jumbo: Definisi lan Kelayakan

Pinjaman Jumbo, utawa Jumbo Mortgages, nawakake jumlah silihan sing luwih dhuwur kanggo properti sing ngluwihi wates silihan standar sing disetel dening Federal Housing Finance Agency (FHFA).Yen sampeyan tuku omah sing regane ngluwihi wates silihan ing wilayah sampeyan, sampeyan kudu nimbang utangan jumbo.Peminjam biasane duwe penghasilan dhuwur kanggo mbayar hipotek saben wulan sing luwih dhuwur sing ana gandhengane karo jinis silihan iki.

Nalika nglamar utangan jumbo, ana sawetara kritéria sing biasane kudu sampeyan lakoni:
1. Skor kredit dhuwur: Amarga jumlah silihan luwih gedhe, skor kredit dhuwur umume dibutuhake.Skor tartamtu bisa beda-beda miturut pemberi utang lan wilayah, nanging biasane kudu 720 utawa luwih.

2. Rasio utang-kanggo-income sing kurang: Peminjam biasane mbutuhake rasio utang-kanggo-income (DTI) ing ngisor 43%.Iki tegese pembayaran utang saben wulan (kalebu hipotek, silihan mobil, utangan siswa, lan pembayaran kertu kredit) kudu kurang saka 43% saka penghasilan saben wulan.

3. Tabungan sing cukup: Amarga jumlah silihan sing luwih dhuwur, sing nyilih biasane kudu duwe penghasilan utawa tabungan sing cukup (awis, saham, obligasi, lan sapiturute) kanggo nutupi hipotek kanggo sawetara sasi ing mangsa ngarep.

4. Evaluasi omah: Kanggo properti sing arep sampeyan tuku, tukang kredit biasane mbutuhake taksiran omah kanggo mesthekake yen jumlah silihan ora ngluwihi nilai nyata omah.

Kajaba iku, sampeyan bisa uga kudu nggawe persentase tartamtu saka pembayaran mudhun.Kanggo silihan konvensional, iki bisa wae saka 3% nganti 20%.Nanging, kanggo silihan jumbo, sampeyan bisa uga kudu nyelehake 20% nganti 30%, utawa luwih.AAA LENDINGS nawakake aDokumen lengkap Jumboproduk karo istilah mbayar maneh tetep 30 taun lan pembayaran mudhun minimal mung 15% (kanthi skor kredit minimal 720), lan skor kredit minimal minangka 660 kanggo jumlah silihan maksimum $2.000.000.

Sanajan utangan jumbo bisa uga duwe tingkat bunga sing luwih dhuwur lan syarat sing luwih ketat, iki menehi pilihan kanggo sing pengin tuku properti ing wilayah sing larang regane.Yen sampeyan bisa nyukupi syarat lan mbayar pembayaran saben wulan, utangan jumbo bisa dadi pilihan sing cocog.

Milih Istilah Hipotek Tengen: Faktor lan Rekomendasi

Milih istilah hipotek sampeyan minangka keputusan penting ing proses utangan.Istilah sing beda-beda bisa mengaruhi pembayaran saben wulan, tingkat bunga, lan jumlah mbayar maneh.Nalika milih istilah hipotek, nimbang poin ing ngisor iki:

1. Pembayaran saben wulan: Istilah silihan sing luwih cendhek (kaya 15 taun) biasane tegese pembayaran saben wulan sing luwih dhuwur, nanging kurang total bunga sing dibayar.Istilah silihan sing luwih dawa (kaya 30 taun) tegese pembayaran saben wulan luwih murah, nanging luwih akeh bunga sing dibayar.Sampeyan kudu mutusake apa sing sampeyan bisa mbayar saben wulan adhedhasar kahanan finansial sampeyan.

2. Tingkat bunga: Istilah silihan sing luwih cendhek biasane teka kanthi tingkat bunga sing luwih murah.Sanajan pembayaran saben wulan kanggo silihan jangka pendek luwih dhuwur, tingkat bunga sing luwih murah bisa tegese tabungan sakabèhé.

3. Stabilitas penghasilan: Yen sampeyan duwe penghasilan sing stabil, sampeyan bisa nangani pembayaran saben wulan sing luwih dhuwur lan bisa uga nimbang utangan jangka pendek.Yen penghasilan sampeyan ora stabil utawa ora mesthi, silihan jangka panjang bisa uga luwih apik amarga pembayaran saben wulan luwih murah.

4. Tujuan finansial: Apa sampeyan pengin mbayar utang sanalika bisa?Sing bakal mengaruhi istilah silihan sing sampeyan pilih.Yen sampeyan pengin duwe omah kanthi cepet sabisa, hipotek jangka pendek bisa uga luwih cocog.Nanging yen sampeyan pengin njaga likuiditas lan nyimpen dhuwit kanggo investasi liyane, silihan jangka panjang bisa uga luwih cocog.

5. Rencana pensiun: Kapan sampeyan arep pensiun?Apa sampeyan pengin hipotek sampeyan wis lunas?Yen sampeyan pengin bebas hipotek kanthi pensiun, sampeyan bisa milih istilah silihan sing bakal dibayar sadurunge pensiun.

6. Kondisi pasar: Apa tingkat kapentingan pasar saiki dhuwur utawa kurang?Bisa uga luwih migunani kanggo ngunci utangan jangka panjang nalika tingkat bunga kurang.

Akibat saka Mortgage Default

Apa utangan konvensional utawa jumbo, defaulting minangka masalah serius lan kudu dihindari yen bisa.Yen sampeyan ora bisa mbayar maneh hipotek sing dibiayai maneh, sampeyan bisa ngalami akibat ing ngisor iki:

Rusak skor kredit: Defaulting bisa ngrusak skor kredit sampeyan, sing mengaruhi aplikasi kredit ing mangsa ngarep.
Penyitaan: Yen sampeyan terus dadi standar, bank bisa milih kanggo nyita lan ngedol omah sampeyan kanggo mbalekake utang.
Masalah hukum: Sampeyan uga bisa ngadhepi tuntutan hukum amarga standar.

Kesimpulane, utangan jumbo nawakake kemungkinan ing pasar omah sing larang regane, nanging ati-ati kudu ditindakake nalika ngupayakake utangan kasebut.Sampeyan kudu ngerti kritéria sing nduweni hak, pilih istilah hipotek sing tepat, lan ngerti kanthi lengkap akibat saka standar hipotek.

Pranyatan: Artikel iki diowahi dening AAA LENDINGS;sawetara cuplikan dijupuk saka Internet, posisi situs kasebut ora diwakili lan ora bisa dicithak maneh tanpa ijin.Ana risiko ing pasar lan investasi kudu ati-ati.Artikel iki ora dadi saran investasi pribadi, utawa ora nggatekake tujuan investasi tartamtu, kahanan finansial utawa kabutuhan pangguna individu.Pangguna kudu nimbang apa panemu, panemu utawa kesimpulan sing ana ing kene cocog karo kahanan tartamtu.Investasi kanthi resiko dhewe.