Pusat Produk

Detail Produk

DSCR

Ringkesan DSCR

DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program.

Iki minangka program paling gampang ing antarane kabeh program Non-QM.

Penghasilan / Status Employment / Tax Return ora dibutuhake.

Sorotan Program DSCR

1) Maks.LTV: 80%;
2) Maks.Jumlah Pinjaman $2.000.000;
3) Min.FICO: 680;
4) Warga Negara Asing Diijini.

Mangga nelpon kanggo rega babaganOmah Diproduksi, 5-10 Unit lan utangan $ 2.0 yuta.

Apa DSCR?

Apa sampeyan ngerti kepiye entuk utang hipotek omah tanpa informasi kerja lan penghasilan?
Apa sampeyan ora mumpuni karo silihan hipotek konvensional?
Apa sampeyan ngerti program silihan sing paling gampang?
Apa sampeyan pengin ngerti carane nggunakake dokumen sing dikurangi kanggo entuk utangan?
Apa angel banget kanggo sampeyan entuk utangan omah ing industri sampeyan?

Kita nawakake program silihan sing sampurna kanggo nyukupi faktor utama ing ndhuwur -DSCRprogram.Iki minangka produk Non-QM sing paling populer ing silihan hipotek omah.

DSCR(Rasio Jangkoan Layanan Utang) dirancang kanggo investor real estate sing berpengalaman lan nduweni kualifikasi kanggo nyilih adhedhasar aliran awis mung saka properti subyek kanggo nganalisa tingkat risiko investasi.Dina iki, kita fokus kanggo mangerteni definisi DSCR lan mbukak misteri program DSCR saka perspektif investasi hipotek omah.

Pedoman DSCR

Aset ★ Paling anyar 2 sasi bank statement dibutuhake.
★ 100% surat akses sing dipikolehi saka kabeh pamilik gabungan.
★Dana hadiah bisa digunakake kanggo mbayar mudhun lan biaya silihan.
★Saham/Obligasi/Reksa Dana - 90% saka akun saham bisa dianggep ing pitungan aset kanggo nutup biaya lan cadangan.
★Dana Akun Pensiun Vested - 80% bisa dianggep kanggo nutup lan / utawa cadangan.
★ Nalika laporan bank digunakake, simpenan gedhe kudu dievaluasi.
cadangan ★Reservasi:
AMT silihan $ 125.001- $ 1.000.000: 6 Sasi PITIA;
Pinjaman AMT $1.000.001 - 1.500.000 : 9 wulan PITIA;
Pinjaman Amt $1.500.001 - 2.000.000: 12 wulan PITIA
★Hasil kas metu bisa digunakake minangka cadangan.
★ Jalur kredit lan dana hadiah ora bisa ditampa kanggo nyukupi syarat cadangan.
Kredit ★Saben profil kredit Peminjam kudu kalebu minimal rong (2) jalur perdagangan sajrone rong puluh papat (24) sasi pungkasan sing nuduhake riwayat rolas (12) sasi, utawa profil kredit gabungan antarane Peminjam lan co-Borrower kanthi minimal saka telung (3) tradelines
Acara Kredit ★Riwayat Hipotek: 0 x 30 x 12.
★Penyitaan Bumbu :36 wulan
★Short Sale/DIL Seasoning:36 bulan
★Bumbu BK: 36 wulan
Proyek & Penghasilan ★ Ora dibutuhake.
Evaluasi ★Jumlah silihan ≤ $1.500.000 = 1 Evaluasi Lengkap (Skor Resiko ARR, CDA utawa FNMA CU 2.5 utawa kurang dibutuhake saliyane taksiran)
★Jumlah silihan > $1.500.000 utawa transaksi "flip" = Rong Taksiran Lengkap
Requirements liyane ★Panuku Omah Sepisanan Ora Layak.
★Properti sing dibiayai maksimal: 20
★ MD Investment kanggo Ora PPP mung.
★ Penalti Pembayaran Prabayar yaiku 5% saka sisa utangan.

Carane ngetung DSCR?

Kanggo silihan hipotek omah, DSCR nuduhake rasio penghasilan sewa saben wulan saka properti investasi kanggo total biaya omah.Biaya kasebut bisa uga kalebu pokok, bunga, pajak properti, asuransi, lan biaya HOA.Sembarang expenses sing ora bener ditindakake bakal dicathet minangka 0. Sing luwih murah rasio kasebut, luwih gedhe risiko utangan.Bisa diterangake ing ngisor iki:

rinci

We offer "Ora rasio DSCR" kanggo klien kita, kang tegese rasio bisa mudhun kanggo "0".Ing produk silihan konvensional, kita kudu mbandhingake penghasilan peminjam karo PITI saben wulan (Principal, Bunga, Pajak, Asuransi) ditambah karo biaya HOA lan tanggung jawab liyane saka properti sing digadaikake kanggo mutusake yen silihan kasebut cocog.

DSCR

Keuntungan saka DSCR

No ratio DSCR minangka produk silihan sing ora verifikasi utawa mbutuhake penghasilan peminjam amarga ora kalebu pitungan DTI (Debt-To-Income Ratio).Jahwéh, minimal DSCR (Debt Service Coverage Ratio) bisa dadi kurang minangka 0. Sanajan income rental kurang, kita isih bisa nindakake iku!Iki minangka pilihan sing apik kanggo para peminjam sing duwe utang sing kurang utawa luwih akeh. Iki ndadekake pilihan sing bisa ditindakake sanajan kanggo sing duwe penghasilan sewa sing sithik, dadi pilihan sing apik kanggo para peminjam kanthi penghasilan sing luwih murah utawa utang sing luwih dhuwur.

Kajaba iku, program iki uga mbukak kanggo Warga Negara Asing, utamane sing duwe visa F1.Yen sampeyan warga negara manca lan ora bisa entuk utangan hipotek konvensional, hubungi kita kanggo ngrembug skenario utangan sampeyan.


  • Sadurunge:
  • Sabanjure: