Ringkesan
Gampang Qualified Closed End Kapindho.
Jangka Pinjaman: Tetep;Balon 15 taun.
Rincian
1) Pinjaman Kapindho Standalone lan Piggyback Kasedhiya;
2) Properti Utama lan Investasi kasedhiya;
3) Ora Ana Penalti Prabayar;
4) Ora Perlu Cadangan;
5) Kisaran Jumlah Pinjaman: $75.001 - $450.000;
6) Maks.CLTV: 85%.
* Jumlah silihan dibunderaké nganti $100 paling cedhak
Dokumentasi Penghasilan
Opsi 1: Laporan Bank - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★Pribadi & Gabungan Bisnis utawa Bisnis (12bln):
§ Paling ora siji saka wong sing nyilih kudu dadi wiraswasta paling sethithik 2 taun (25% utawa luwih kepemilikan);
§ Penipisan Aset diijini karo dokumentasi Bank Statement;
§ Faktor biaya standar ditrapake: Faktor biaya 50%:
①Yen bisnis beroperasi < faktor biaya standar, P&L utawa surat biaya saka CPA, CTEC (California Tax Education Council), utawa EA (Agen Terdaftar) dibutuhake;
②Faktor biaya minimal karo P&L utawa surat sing disiapake pihak katelu yaiku 20%.
★Dipisahake Pribadi & Bisnis (12bln):
①Saora-orane siji wong sing nyilih kudu dadi wiraswasta paling ora 2 taun (25% utawa luwih kepemilikan);
②Asset Depletion diijini karo dokumentasi statement Bank;
③Pribadi digunakake kanggo nduweni kualifikasi, bisnis 3 sasi kanggo nuduhake arus kas bisnis supaya bisa nggunakake 100% celengan sing gegandhengan karo bisnis ing akun pribadi (ora ana faktor biaya).
Pilihan 2: Dokumen Lengkap - 1 Thn & 2 Thn
Pedoman Umum
★Balon 30/15 taun & Balon 40/15 taun min utangan $200k.
★Gangguan Gabungan Maksimal - $2 M.
★ Paling anyar 2 sasi bank statements dibutuhake.
★Jenis Properti - SFR, PUD, Condo-Dijamin.
★Properti sing kadhaptar kanggo didol sajrone 12 wulan pungkasan ora layak.
★Peminjam - Layak kanggo Warga Negara AS, Warga Asing Non-Permanen (karo Kredit AS), Warga Asing Penduduk Permanen.Ora layak kanggo non-pendhudhuk co-borrower & entitas.
★3 tradelines nglaporake kanggo 12+ sasi utawa 2 tradelines nglaporake kanggo 24+ sasi kabeh karo aktivitas ing pungkasan 12 sasi.
★Bumbu Acara Kredit - 48 sasi - Penyitaan, short-sale, akta pengganti, bangkrut.Ora ana pirang-pirang acara sajrone 7 taun kepungkur.
★Kredit Penghinaan - Ora ana biaya mbukak utawa koleksi sajrone 48 wulan.Ora ana garis dagang sing tunggak nalika ditutup.
★ Omah Telat - 0x30x12 Ing kabeh hipotek kanggo kabeh nyilih.Sejarah omah minimal 12 wulan dibutuhake.
★Syarat Evaluasi:
①Assessment sadurunge ing 12 sasi + Residential Appraisal Review.Nilai review kudu padha karo utawa luwih saka taksiran;
②Penilaian 2055 anyar lan Tinjauan Penilai Residential sing ndhukung nilai ing varian 10%.Ngisor saka rong nilai sing bakal digunakake;
③Turun pasar maksimal 75% CLTV ing Owner Occupied/2nd Home.Maksimum 70% CLTV ing Non Owner Diduduki.
