Apa sing Conforming Loan konvensional?
Utangan sing cocog yaiku hipotek kanthi syarat lan kahanan sing cocog karo kritéria pendanaan Fannie Mae lan Freddie Mac.Pinjaman sing cocog ora bisa ngluwihi watesan dolar tartamtu, sing diganti saben taun.Ing 2022, watesan $647,200 kanggo umume wilayah AS nanging luwih dhuwur ing sawetara wilayah sing luwih larang.Sampeyan bisa nggoleki ing internet kanggo saben silihan kabupaten sing cocog karo watesan utangan kanggo taun saiki.
Misi Fannie Mae lan Freddie Mac nyebabake wong-wong mau tuku mayoritas hipotek bank-bank menehi.Nanging kanggo nampa wong-wong mau, padha ora bisa kabeh gelem;padha kudu standar lan digawe miturut pedoman tartamtu.Ing kono ana bagean sing cocog, lan kenapa ana akeh aturan underwriting karo silihan kasebut: yaiku kanggo nggawe standarisasi silihan supaya Fannie Mae lan Freddie Mac bisa tuku.
Apa jinis AAA Conforming Loan?
Sampeyan bisa uga ndeleng kreditur hipotek omah nawakake rega sing beda kanggo "Utangan sing Selaras Umum" lan "Utangan Dhuwur-Blance".Bener, loro program kasebut diarani Konfirmasi Pinjaman.
Apa bedane Conforming Loan lan Non-Conforming Loan?
Ana macem-macem klasifikasi silihan sing bisa digunakake kanggo tuku omah, lan silihan sing cocog lan ora cocog yaiku sing paling umum.Utangan sing cocog karo pedoman sing bakal didol menyang Fannie Mae utawa Freddie Mac, loro panuku hipotek paling gedhe ing utangan non-conforming AS, ing sisih liya, yaiku sing ora ana ing pedoman kasebut, mula ora bisa ditindakake. didol kanggo Fannie Mae utawa Freddie Mac.
Kabeh hipotek ana ing salah siji saka loro payung iki - padha selaras karo pedoman Fannie lan Freddie, utawa ora.Bedane antarane loro iki nyebabake sawetara efek sawise sing menarik sing mengaruhi sampeyan-panuku.
